العاصمة الجديدة تجذب استثمارًا عالميًا جديدًا بمليار دولار.. «برج فوربس» ينضم إلى منطقة الأعمال المركزية
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
تواصل العاصمة الجديدة تعزيز حضورها على خريطة الاستثمارات الدولية، مع الاستعداد لاستضافة مشروع «برج فوربس العالمي – Forbes International Tower» في قلب منطقة الأعمال المركزية، باستثمارات مستهدفة تصل إلى نحو مليار دولار، ليشكل أحد أبرز المشروعات الاستثمارية والعقارية النوعية التي تستهدف جذب المؤسسات والعلامات العالمية إلى السوق المصرية.
وسلط المركز الإعلامي لمجلس الوزراء الضوء على المشروع، باعتباره أحد الاستثمارات الكبرى المستهدف تنفيذها بمنطقة الأعمال المركزية، في إطار جهود الدولة لجذب الاستثمارات وتعزيز الشراكة مع القطاع الخاص ودعم المشروعات التي تعتمد على أحدث تقنيات الاستدامة والتكنولوجيا الخضراء.
【 أول برج يحمل علامة «Forbes» عالميًا 】
ويأتي المشروع ثمرة شراكة بين Forbes وشركة Magnom Properties، الذراع العقارية لمجموعة روابي القابضة، وهي الشراكة التي أُعلن عنها خلال المنتدى الاقتصادي العالمي في دافوس عام 2023، بهدف تطوير أول برج تجاري يحمل علامة Forbes عالميًا.
ويقع المشروع في قلب منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الجديدة، ويستهدف تقديم وجهة متكاملة للأعمال والمكاتب والأنشطة التجارية والخدمات، موجهة إلى مجتمع الشركات والمؤسسات الدولية ورواد الأعمال.
【 250 مترًا و55 طابقًا 】
وبحسب البيانات المنشورة عن المشروع، من المخطط أن يصل ارتفاع برج فوربس إلى نحو 250 مترًا، ويتكون من 55 طابقًا، بإجمالي مساحة بنائية تقدر بنحو 100 ألف متر مربع.
ويتولى التصميم المعماري للمشروع مكتب Adrian Smith + Gordon Gill Architecture – AS+GG، مع تبني فلسفة معمارية تجمع بين التصميم الحديث والتكنولوجيا المتطورة وكفاءة التشغيل والاستجابة للمتطلبات البيئية والمناخية.
【 استثمار يستهدف صفر انبعاثات كربونية 】
وتضع رؤية المشروع الاستدامة في قلب التصميم والتشغيل، إذ يستهدف برج فوربس الوصول إلى صفر بصمة كربونية، إلى جانب الاعتماد على مصادر للطاقة النظيفة وتطبيق أنظمة متطورة لإدارة الطاقة والمياه.
وتستهدف الخطة توليد نحو 25% من احتياجات البرج من الكهرباء عبر الخلايا الكهروضوئية المدمجة في واجهاته، مع الاعتماد على حلول للطاقة النظيفة تشمل الهيدروجين النظيف لتوفير الجزء الأكبر من احتياجاته الأخرى من الطاقة.
كما يستهدف المشروع الحصول على شهادة LEED Platinum وغيرها من شهادات وتصنيفات الاستدامة مرتفعة المستوى، بما يعزز توجهه ليصبح نموذجًا للمباني الذكية والمستدامة.
【 مركز متكامل لمجتمع الأعمال 】
ولا تقتصر رؤية برج فوربس على إنشاء برج إداري تقليدي، إذ تتضمن تطوير منظومة متكاملة لمجتمع الأعمال تشمل Forbes Executive Club وForbes Business Center of Excellence، إلى جانب المكاتب والمساحات التجارية والخدمات والتكنولوجيا الذكية.
وتستهدف هذه المكونات تكوين مجتمع أعمال يجمع الشركات والتنفيذيين ورواد الأعمال والمؤسسات الدولية داخل وجهة واحدة في قلب العاصمة الجديدة.
كما تتضمن رؤية المشروع الاعتماد على أنظمة متقدمة للأمن المادي والسيبراني والتكنولوجيا الذكية، مع استهداف تقديم مساحات مكتبية بمعايير عالمية من الفئة Grade A.
【 الحكومة تتابع تطورات المشروع 】
وشهدت الفترة الأخيرة تحركات رسمية لمتابعة تطورات برج فوربس العالمي، حيث جرت مناقشة مستجدات التصميم والتنفيذ والتمويل وخطط العمل، إلى جانب سبل تيسير الإجراءات اللازمة للمشروع.
كما بحثت الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة تطورات المشروع مع شركة Magnom Properties، في إطار دعم المشروعات الاستثمارية الاستراتيجية والعمل على معالجة التحديات التي تواجه المستثمرين وتعزيز مشاركة القطاع الخاص.
【 العاصمة الجديدة تعزز خريطة الاستثمارات الدولية 】
ويكتسب المشروع أهمية اقتصادية في ظل حجم الاستثمارات المستهدفة، التي تصل إلى نحو مليار دولار، إلى جانب موقعه داخل منطقة الأعمال المركزية ومشاركة شركات وعلامات دولية في تطوير مكوناته المختلفة.
ويمثل برج فوربس إضافة جديدة إلى المشروعات الكبرى التي تستهدفها العاصمة الجديدة، بالتزامن مع توجه الدولة لتعزيز الشراكة مع القطاع الخاص واستقطاب رؤوس الأموال والشركات والمؤسسات الدولية، ودعم الاستثمارات التي تعتمد على التكنولوجيا الحديثة والاستدامة والطاقة النظيفة.
ومع الاستعداد لاستضافة المشروع في منطقة الأعمال المركزية، تواصل العاصمة الجديدة توسيع خريطتها الاستثمارية وجذب مشروعات دولية جديدة، بما يدعم توجهها نحو التحول إلى مركز إقليمي للأعمال والاستثمار واستقطاب المؤسسات العالمية إلى السوق المصرية.
