تركي آل الشيخ يشيد بالبنية التحتية والتطوير العقاري في مصر: «ثقتي في العقار المصري لا حدود لها»
رئيس هيئة الترفيه السعودية يعلن الشراء في مشروع Grova EastHills لحسن علام بالقاهرة الجديدة.. ويؤكد أن الطرق والخدمات والبنية التحتية عنصر أساسي لجذب المستثمرين.
أشاد المستشار تركي آل الشيخ، رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للترفيه بالمملكة العربية السعودية، بما تشهده مصر من تطور في مشروعات البنية التحتية وشبكات الطرق والتنمية العمرانية، مؤكدًا ثقته في السوق العقارية المصرية وقدرتها على جذب الاستثمارات.
وجاءت تصريحات آل الشيخ عقب زيارته مشروع «Grova EastHills» بالقاهرة الجديدة، الذي تطوره Grova Developments التابعة لمجموعة حسن علام القابضة، حيث تفقد المشروع واطلع على مخططه العام، قبل أن يكشف عن اتخاذه قرارًا بالشراء داخله، من دون الإعلان عن نوع الوحدة أو مساحتها أو قيمة الصفقة.
وقال آل الشيخ عن المشروع: «مشروع رائع لأخوي الغالي رجل الأعمال الناجح حسن علام»، مؤكدًا أنه اشترى في المشروع، وأن ثقته في العقار في مصر، التي وصفها ببلده الثاني، «لا حدود لها».
البنية التحتية مفتاح جذب الاستثمار
وركز رئيس هيئة الترفيه السعودية في حديثه على مستوى البنية التحتية وشبكات الطرق المؤدية إلى المشروع، معتبرًا أن نجاح الاستثمار العقاري لا يعتمد فقط على جودة المشروع أو الوحدة السكنية، وإنما يرتبط بمنظومة متكاملة تضم الطرق والخدمات والمرافق والبنية الأساسية.
وأكد آل الشيخ أن المستثمر لن يضخ أمواله في مشروع عقاري دون وجود خدمات وطرق وبنية تحتية قادرة على خدمة المشروع ودعم قيمته الاستثمارية.
وتعكس هذه التصريحات أهمية الاستثمارات التي شهدتها مصر خلال السنوات الماضية في شبكات الطرق والمحاور والمرافق والبنية الأساسية، بالتزامن مع التوسع في إنشاء المدن الجديدة والمجتمعات العمرانية ومناطق التنمية.
إشادة بالمشروعات الكبرى في مصر
وأشاد تركي آل الشيخ بما شهدته مصر من تنفيذ مشروعات كبرى وتطوير للبنية التحتية خلال السنوات الماضية، ونسب ما تحقق في هذا الملف إلى جهود الرئيس عبدالفتاح السيسي.
وقال آل الشيخ إنه معروف بعدم المجاملة، واصفًا ما تم تنفيذه في البنية التحتية والمشروعات الكبرى في مصر — من وجهة نظره — بأنه «معجزة بكل المقاييس والظروف».
كما عبر عن تقديره لمصر، مؤكدًا حديثه «من قلب سعودي عربي محب لمصر العروبة».
Grova EastHills.. 305 أفدنة بالقاهرة الجديدة
ويمتد مشروع «Grova EastHills» على مساحة 305 أفدنة في شرق القاهرة، ويقع على محور الجامعة الأمريكية AUC Avenue، وفق البيانات الرسمية لمجموعة حسن علام.
ويعد المشروع أول مجتمع رئيسي تطلقه Grova Developments في شرق القاهرة، ويضم 7 أحياء، فيما تم تخصيص نحو 45% من إجمالي مساحة المشروع للمناطق المفتوحة والمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.
ويعتمد المخطط العام للمشروع على الاستفادة من الطبيعة المرتفعة للأرض وتكويناتها من التلال والوديان، بما يمنح المشروع طابعًا عمرانيًا يعتمد على المساحات المفتوحة وتقليل الكثافات.
وكانت Grova Developments قد أعلنت الإطلاق الرسمي للمرحلة الأولى من المشروع في يونيو 2026، مع بدء الأعمال الإنشائية بالفعل، وتولي شركة حسن علام للإنشاءات Hassan Allam Construction مهام المقاول الرئيسي.
مشروع يعتمد على الفيلات والمنازل العائلية
ويركز «Grova EastHills» على تطوير مجتمع سكني يعتمد على المنازل العائلية، ويضم مجموعة من التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة.
وبحسب البيانات المنشورة عن المشروع، تصل مساحات التاون هاوس إلى نحو 263 مترًا مربعًا، والتوين هاوس إلى نحو 276 مترًا مربعًا، بينما تصل مساحات بعض الفيلات المستقلة إلى نحو 465 مترًا مربعًا.
وتتكامل هذه المكونات مع المساحات المفتوحة والمناظر الطبيعية التي تشكل نسبة كبيرة من المخطط العام للمشروع.
الطرق والبنية التحتية في قلب رسالة آل الشيخ
وتكتسب تصريحات تركي آل الشيخ أهمية خاصة من زاوية الربط المباشر بين قراره بالاستثمار العقاري ومستوى البنية التحتية المحيطة بالمشروع.
فلم تقتصر إشادته على المنتج العقاري أو المطور، وإنما امتدت إلى الطرق والخدمات والبنية الأساسية التي تتيح الوصول إلى مناطق التنمية العمرانية الجديدة وتدعم تشغيلها.
ويعد توافر شبكات الطرق والمرافق والخدمات وسهولة الوصول من العناصر الرئيسية التي تدخل في تقييم المشروعات العقارية، إلى جانب موقع المشروع، وقوة المطور، وجودة التنفيذ، وطبيعة المنتج، والخدمات ومستوى الإدارة والتشغيل.
«ثقتي في العقار المصري لا حدود لها»
ويمثل إعلان تركي آل الشيخ شراءه في «Grova EastHills» رسالة مباشرة بشأن نظرته إلى السوق العقارية المصرية، خاصة مع تأكيده أن قراره جاء في ظل ما شاهده من المشروع والبنية التحتية وشبكات الطرق المحيطة به.
ولم يكشف آل الشيخ حتى الآن عن نوع الوحدة التي قام بشرائها أو مساحتها أو قيمتها، ومن ثم تظل هذه التفاصيل غير معلنة.
لكن الرسالة الأساسية التي حملتها زيارته تمثلت في الربط بين الاستثمار العقاري الخاص وبين الاستثمارات العامة في البنية الأساسية، باعتبار أن المشروع العقاري لا يعمل بمعزل عن شبكة الطرق والمرافق والخدمات المحيطة به.
وبينما تواصل مناطق شرق القاهرة والقاهرة الجديدة جذب مشروعات عمرانية جديدة، تعكس تصريحات آل الشيخ أهمية البنية التحتية كأحد العناصر المؤثرة في قرارات المستثمرين وفي قدرة المشروعات العقارية على جذب رؤوس الأموال المحلية والعربية والأجنبية.
#جورنال_مصر_العظمى
#مصر_العظمى
#الاقتصاد
#الاقتصاد_المصري
#الاستثمار
#الاستثمار_في_مصر
#الاستثمار_العقاري
#العقارات
#العقارات_في_مصر
#البنية_التحتية
#التنمية_العمرانية
#تركي_آل_الشيخ
#حسن_علام
#Grova_EastHills
#Grova
#Hassan_Allam
#القاهرة_الجديدة
#مصر
#السعودية
